Hoofdweg

Rotterdam

De transformatie van de Hoofdweg in Rotterdam is geworteld in circulariteit, erfgoed en stadsvernieuwing en draagt tegelijkertijd bij aan de ambitie van de gemeente om het oostelijke deel van de stad te ontwikkelen tot een groene stedelijke hub met een hoge dichtheid.

 

In opdracht van Leijten transformeren we twee verouderde kantoorgebouwen tot één krachtig, vijf verdiepingen tellend gebouw voor studentenhuisvesting, ingebed in groen en met een verrassende daktuin boven een overdekte parkeergarage.

 

Een bestaand monumentaal pand uit de jaren 30 wordt behouden en opnieuw vormgegeven als een levendige plek voor sociale interactie, met daarachter een elegant nieuw gebouw. Dit nieuwe volume van vijftig meter hoog is gebouwd met een volledig CLT-draagconstructie en bekleed met een circulaire houten gevel. Samen vormen ze een stedelijk ensemble dat het ritme en de schaal binnen het nog steeds herkenbare historische landschapspatroon herdefinieert.

Met hergebruik van bestaande casco’s, een hybride draagconstructie en groene buitenruimtes bouwen we hier niet alleen woningen, maar een duurzame leefomgeving die verrast, verbindt en vooruitkijkt.

Duurzaamheid is hier geen bijzaak, maar vormt de basis van het ontwerp. Bestaande structuren worden hergebruikt en gecombineerd met een hybride houten draagsysteem en circulaire geveloplossingen. Deze innovatieve aanpak sluit naadloos aan bij onze circulaire ambities en draagt bij aan een positieve CO₂-voetafdruk.

Het natuur-inclusieve ontwerp integreert groen op alle niveaus. Sociale interacties worden gestimuleerd door ruime openbare buitenruimtes en de klimaat adaptieve strategieën creëren een gezonde leefomgeving voor zowel de biodiversiteit als de gemeenschap. Nestkasten zijn geïntegreerd in de bouwconstructies en het co-ontwerp van speciale beplantingsschema’s verbindt het hele landschapsconcept met elkaar.