Luifelbaan

Leiden

 

Luifelbaan is een voorbeeld van een project van lange adem. Gedurende vele jaren zijn er herhaaldelijk pogingen gedaan om het winkelcentrum aan te passen, maar steeds zonder het gewenste resultaat. Deze langdurige zoektocht naar verbetering laat zien dat het transformeren van een bestaand centrum geen eenvoudige opgave is. Het vraagt om een heldere visie, een doordachte strategie en het geduld om de verschillende belangen van winkeliers, bezoekers en omwonenden zorgvuldig af te wegen.

GROOSMAN heeft deze uitdaging opgepakt door kansen voor de locatie te benutten en het centrum een ingrijpende transformatie te geven. Niet alleen is het winkelcentrum een grondige facelift gegund, maar door de toevoeging van een Albert Heijn XL is er een krachtige trekker gecreëerd.

Deze aanpassing versterkt de aantrekkingskracht van het gehele centrum en genereert tegelijkertijd draagvlak bij bestaande winkeliers, waardoor een gezonde dynamiek en samenwerking ontstaat.

Met de optopping van de Albert Heijn XL met enkele extra parkeerlagen en een woontoren van 19 verdiepingen wordt de grond optimaal benut. Deze verdichting verhoogt de leefbaarheid, creëert nieuwe stedelijke functies en resulteert in een markant landmark dat het winkelcentrum vanaf grote afstand herkenbaar maakt. Het centrum krijgt hierdoor niet alleen een fysieke, maar ook een visuele identiteit die een blijvende indruk achterlaat.

Langs de 5 Mei-laan is de uitbreiding ingetogen uitgevoerd, maar wel zorgvuldig verbonden met de rest van het centrum. Deze verbinding wordt versterkt door consequent toegepaste signing door het gehele complex, waardoor het winkelcentrum zich profileert als een herkenbaar merk dat commercieel succesvol is en goed verkoopt.

Door deze combinatie van strategische ingrepen, architectonische kwaliteit en functionele verbeteringen is het project Luifelbaan uitgegroeid tot een toekomstbestendig en economisch vitaal winkelcentrum, dat zowel bezoekers als winkeliers optimaal bedient.