Meysters Buiten

Utrecht

 

Aan de rand van de Utrechtse wijk Oog in Al, waar monumentale tuindorpen en industriële geschiedenis samenkomen, is het voormalige Cereolterrein getransformeerd tot een levendige en eigentijdse woon- en ontmoetingsplek. GROOSMAN ontwierp een uniek ensemble waarin het rijksmonumentale fabrieksgebouw, nieuwe woongebouwen en een zorgvuldig vormgegeven openbare ruimte elkaar versterken. Een geslaagde herontwikkeling waarin verleden en toekomst op vanzelfsprekende wijze samenkomen.

Een deel van het oorspronkelijke fabriekscomplex is bewaard gebleven en heeft inmiddels de status van Rijksmonument. Groosman werd gevraagd een nieuwe invulling te geven aan dit monument en het omliggende terrein, met behoud van de historische identiteit én met oog voor hedendaagse stedelijke en maatschappelijke behoeften.

 

Het resultaat is een integrale gebiedsontwikkeling die wonen, leren, bewegen en ontmoeten samenbrengt in een betekenisvol ensemble.

In het hart van het terrein bevindt zich het monumentale fabrieksgebouw, dat een nieuwe functie heeft gekregen als multifunctionele accommodatie. In dit gebouw zijn onder andere een kleine theaterzaal, vijf schoollokalen, een gymzaal, een bibliotheek en een buitenschoolse opvang ondergebracht. Deze functies zijn zorgvuldig verweven in het industriële casco, met respect voor het oorspronkelijke karakter van het gebouw. Een horecavoorziening versterkt de levendigheid en maakt het complex toegankelijk voor bewoners, bezoekers en passanten.

Rondom het Rijksmonument zijn vier nieuwe woongebouwen gerealiseerd. Deze gebouwen refereren in hun vorm, materialisatie en ritmiek aan de industriële architectuur van de voormalige fabrieksgebouwen. Elk woongebouw is uniek vormgegeven om aan te sluiten bij uiteenlopende woonwensen en levensstijlen. De nieuwe volumes voegen zich zorgvuldig in de schaal van de wijk en versterken het ensemble als geheel.

De herontwikkeling van het Cereolterrein laat zien hoe erfgoed en gebiedsontwikkeling elkaar kunnen versterken. Een plek waar wonen, leren en ontmoeten samenkomen in een uniek stedelijk ensemble, geworteld in het verleden en klaar voor de toekomst.

De openbare ruimte speelt een verbindende rol binnen het plan. Deze is ontworpen als een hedendaags industrieel erf, waarin robuuste materialen, zichtlijnen en erfgoed-elementen samenkomen. Het terrein blijft voelbaar als voormalig fabriekserf, maar is tegelijkertijd getransformeerd tot een open, toegankelijke plek waar ontmoeten en verblijven centraal staan. De overgangen tussen privé en publiek zijn zorgvuldig vormgegeven, zodat bewoners en bezoekers zich evenzeer welkom voelen.

De kracht van het project zit in de synergie tussen verleden en toekomst. Historische waarde wordt gekoesterd, maar krijgt een nieuwe betekenis in een hedendaagse stedelijke context. Door herbestemming, nieuwbouw en openbare ruimte integraal te benaderen, ontstaat een levendig en toekomstgericht woon- en voorzieningengebied dat recht doet aan zijn industriële verleden.